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w88托禁了,w88托车位咋办?——禁w88后遗症显现

时间:2014/9/19 8:22:20 · 阅读

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    绿景三路的雅居乐花园不少汽车随意摆放在w88托车位上。记者走访发现仅禁w88区禅城6个小区车位就达4100个 目前车位改造指引正等待市里审批  9月1日佛山实现中心城区全面禁w88,而自7月份以来,约6万多辆的w88托车提前报废。


汇银帝景湾内的w88托车位上堆着杂物。

绿景三路的雅居乐花园不少汽车随意摆放在w88托车位上。

记者走访发现仅禁w88区禅城6个小区车位就达4100个 目前车位改造指引正等待市里审批

9月1日佛山实现中心城区全面禁w88,而自7月份以来,约6万多辆的w88托车提前报废。随着大批w88托车的报废,各小区空置的w88托车位也越来越多,怎么处理这些w88托车车位成了不少市民的心头事。

连日来,记者走访了佛山多个小区发现,w88托车车位数量相当庞大。据粗略统计,禅城区6个小区,w88托车车位数达4100多个。w88托车位荒置、堆放杂物的现象则普遍存在。记者发现,禅城已有部分小区提出了w88托车车位改造计划,但因业主意见不一难以全票通过、改造后利益难达到均衡等原因,让改造计划戛然而止。

不过,市住建局相关负责人表示,该局早在上月就起草了有关指引,现已征得规划、消防等部门的同意。目前该指引正在等待市、局领导的审批,将争取尽早出台。

走访:w88托车位数量庞大

禅城6小区就达4100个

随着禁w88政策的实施,w88托车位的改造引起了不少市民的关注。全市究竟有多少w88托车位呢?佛山市住建局相关部门表示,由于统计手续复杂,市、区各部门并未对全市w88托车车位的数量进行过统计。

不过,记者连日来走访各区楼盘了解到,w88托车车位数量相当庞大。据粗略统计,禅城区汇源豪庭、惠景城、怡景丽苑等6个小区,w88托车车位数为4100多个。而在顺德,仅顺德新城区为禁w88区,该区域嘉信城市花园1个小区,w88托车车位已超过2200个。

“w88托车上不了路报废后,大部分w88托车车位都是荒置在那里,也禁止堆放杂物。”多个小区物管坦言,面对日益紧张的汽车停车位,空置出来的w88托车位无疑是香馍馍。但记者走访发现,多数小区w88托车车位的改造空间并不大。以怡景丽苑为例,记者粗略地数了一下,大概有2400多个w88托车车位,但位于应急、避难场所,也未建设汽车的行驶通道,因而地下的w88托车位改造成汽车位的可行性不大。

“即使小区规划了1000多w88托车车位,最多只能改造成50个车位。”汇源豪庭物管工程处相关负责人表示。

趋势:部分小区车位缺口大

已计划改造w88托车车位

随着佛山中心城区禁w88之势的愈演愈烈,禅城区部分小区物管及业委会已计划改造w88托车车位,位于新明二路的怡景丽苑便是其中之一。

“当日停好车后,便看见物业管理处和业委会七八个人拿着图纸和标尺,比划着小区内的w88托车车位,上前咨询才知道原来小区管理方想对w88托车车位进行改造。”最近,家住该小区的欧先生向记者报料称。

记者来到怡景丽苑发现,该小区规划着不少的w88托车车位,不过大部分处于空置的状态。小区管理处工程部、秩序维护部经理刘朝军表示,小区的车位很紧张,缺口达1000个左右,w88托车车位改造确实有助于缓解小区停车难的问题。因而,小区业委会也有对w88托车车位的改造意愿。作为物业管理方,也只能按照业委会搜集的住户意见,来决定是否执行。

记者辗转从该小区一知情人士处获悉,物管方初步设想是在业主同意的基础上,对自有产权的w88托车位所有者采取利益分成,或者由管理处回购这部分w88托车位的方式进行改造。但由于是初步设想,没有具体方案,改造能否成功最终还是要看业主。

尴尬:未全禁w88的中心城区 一个w88托车位超万元

当禅桂新的业主担心“无用武之地”的w88托车位该何去何从时,未全面禁w88的顺德,其w88托车位的销量仍不错。

记者从顺德区商品房交易信息网获悉,仅9月16日当天,顺德共签约165套,涵盖住宅、车位、商铺等各类产品,其中w88托车位达18个,占10.9%。已签约w88托车位主要来自大良、北滘、龙江、均安四个镇街,签约量分别为11个、3个、2个、2个。不同镇街w88托车位的面积略有不同,面积多在1.44平方米~1.89平方米。

顺德现售w88托车位价格是多少呢?记者采访多镇街楼盘了解到,在售w88托车位价格,受面积、镇街楼价等多种因素影响,镇街间存在差异。其中,中心城区大良w88托车位售价在1万元~1.5万元,龙江、北滘等镇街,售价多在5000元左右。

部门:指引已征得相关部门同意 将尽早出台

对于大家普遍关心的w88托车位改造问题,政府相关职能部门有无最新措施呢?

对此,市住建局有关科室负责人表示,w88托车位的改造是一个相当棘手的事情。2005年以前建成的小区基本上都配置了一定数量的w88托车位,而这些车位中有些属于自有产权类性质。而这些车位的改造,必须征得产权人的同意。

不过,市住建局早在上月就起草了《佛山市禁w88区域内商品住宅小区配套w88托车位改造为汽车位有关事宜的指引》,现已经征得规划、消防等部门的同意。目前该指引正在等待市、局领导的审批,争取尽早出台。

案例:超一成业主反对

w88托车位改造戛然而止

绿茵花苑小区位于禅城区绿景二路,早在7月中旬便有意对小区w88托车位进行改造,不过在经过1个月的征求意见阶段后,由于反对改造的业主超过1成,w88托车位改造计划戛然而止。

据了解,由于在建设初期,绿茵花苑小区内停车位的比例为三户一车位。考虑到禁w88后中心城区汽车的增多,从而使得车位供求矛盾愈发明显的问题后,小区部分业主早在7月就向物管部门建议改造w88托车位。

罗先生向记者介绍了之前的改造计划,是将小区内的w88托车位划成大约26个停车位。如果业主同意的话,这26个停车位可以由一期的80名业主抽签定位,轮流使用。改成后,w88托车位面积部分将不计入管理费,但是使用车位的业主需要另缴纳每月50元的管理费。此外,按照物管处的初步计划,抽签取得使用权的业主也可对车位进行转租。

对于改造计划的流产,罗先生表示这也是无可奈何的事,接下来在自有产权w88托车位改造这块也不会有什么动作。“目前只是将共有产权的w88托车位,改造成居民娱乐休闲的场所。”

焦点——

车位改造难在哪?

计划难以全票通过

这边厢是汽车保有量的增加,小车无处可停;那边厢是大片w88托车位空置,如此相反的现象或许反映了w88托车位改造的艰难。那么究竟难在哪?

在绿茵花苑小区物管部门的罗先生看来,如何让业主百分百通过改造提议是件很难的事。罗先生坦言,当初物管部门提出改造计划时,对车位的改造并没有十足的把握。由于小区除了西门附近露天的停车位外,其余的w88托车位全都是一期业主的自有产权。因而涉及的业主很多,牵扯着的利益很多,如何让业主同意是令人头疼的事情。

记者在采访中,不少业主直接表示,不愿将自有产权的w88托车拿出来改造。来自禅城绿茵花苑的罗小姐就表示,小区物管考虑改造w88托车位可缓解小区停车位紧张的状况,但对她这种没有小车的人,改造并没有好处。“楼价一直在涨,而w88托车车位也有相应的升值空间。”罗小姐称,如果拿出来改造不就是变相的丢弃了财富的升值空间。即使升不了值或者贬值,起码也多一个可以放东西的地方。

尚无指引性措施

“虽然空置,但是w88托车车位是业主自由产权,我们是处理不了的。”顺德嘉信城市花园物管工作人员坦言,在政府出台车位改造指引性措施之前,该小区并没有改造计划。

而在怡景丽苑的刘朝军看来,w88托车位改造的事光想想就头疼,除了w88托车位属于业主的自有产权外,政府职能部门出台相关的指引性文件也是关键。对于并没有执法权的物管来说,改造工作的开展难在与业主的打交道上,指引性文件的出台将是w88托车位改造的保障。“既能对小区w88托车位改造工作进行指导和规范,又能有利于业主对改造工作的监督。”

改造后利益难达到均衡

对业主李先生来说,w88托车位改造无可厚非,但是如何保证利益的均衡分配才是业主信服的关键。“利益分配好了,大家都信服了,业主的通过率自然就高了。”李先生表示,作为业主更怕自己的车位被拿去谋私利,因而改造工作及管理必须公开透明。

市民李先生坚决反对w88托车车位的改造。在他看来,如果将小区内的w88托车位进行了改造,势必会增加停靠在小区内的车辆数。随着小区汽车停靠量的增多,业主们可能要面对出行道路变窄的问题。这些车辆进进出出,势必会增加对老人和孩子的安全隐患。另外,如果改造成停车位后,停放的车辆会影响整个小区的景观。

编辑:laoge
关键字:禁w88 车位 利益 拥堵

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